青口汽车工业园区校园路道路工程 ( 监理 ) 答疑纪要

各投标人：

关于 青口汽车工业园区校园路道路工程 ( 监理 ) （招标项目编号： E3501210102802049002 ） ，现就招标文件相关问题发布答疑纪要如下：

一、答疑纪要

1 、招标文件 P16 页投标人须知前附表项号 48 ... 如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。建议修改为 ... 如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金。

答：按招标文件要求执行。

2 、招标文件 P50 页评标办法前附表项号 11 中 2 、 b 以及 P72 页专用合同条款 9.2 （一）（ 2 ） ... 投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币 5 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币 3 万元的违约金。违约金太高了。 建议：按闽建 [2017]10 号关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（ 2018 年版）范本工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费 2% 且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费 6 ‰且不少于人民币叁仟元的违约金执行。

答：变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币 1.3825 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币 0.4148 万元的违约金。

3 、招标文件 P67 页专用合同条款 2.1.2 （ 36 ）委托人有权根据工程实际情况要求承包人增加相关专业监理人员不另行增加费用。不合理。 建议增加相关专业监理人员的费用另行计取，另行支付。

答：按招标文件要求执行。

4 、招标文件 P69 页专用合同条款 4.2.3 建议按 2012 年新版建设工程监理合同范本（ GF-2012-0202 ） 4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数执行。

答：按招标文件要求执行。

5 、招标文件 P70 页专用合同条款 5.3 包含缺陷责任期。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格 [2007]670 号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期的监理服务。 建议：删除或修改为若需监理人提供缺陷责任期监理服务，费用另行计取另行支付。此外， P70 页专用合同条款 5.3 （ 1 ）工程结算报告经评审机构审核批复后 15 天内并按规定移交档案后，支付至财政批复的工程结算金额的 97% ；余 3% 待工程缺陷责任期满后付清余款。建议修改为工程结算报告经评审机构审核批复后 15 天内并按规定移交档案后，支付至财政批复的工程结算金额的 100% 。

答：按招标文件要求执行。

6 、问题： P70 页专用合同条款 5.3 （ 3 ） ... 无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金；， P70-71 页专用合同条款 6.2.2 、 6.2.3 不合理。 建议按 2012 年版监理合同范本（ GF-2012-0202 ）专用合同条款 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金 = 本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）； 6.2.3 附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金 = 善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；。执行。

答：按招标文件要求执行。

二、补充修改

1 、招标文件第 4 章第 3 节专用合同条款 5.3 预付款： 签约合同价的 10% （监理人签订合同协议书、监理人员全部到位、主要设备进场后，委托人以银行转帐方式予以支付，同时监理人向委托人开具同等金额的正式发票。若监理人以履约保函形式提交履约保证金，则委托人不提供预付款），工程进度款（含预付款）累计支付到合同价款的 50% 时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的 50% 扣回预付工程款，直至全部扣回预付后，按合同规定支付进度款 ， 修改为 ：预付款： 签约合同价的 10% （监理人签订合同协议书、监理人员全部到位、主要设备进场，且收到监理人对等的预付款保函后，委托人以银行转帐方式予以支付，同时监理人向委托人开具同等金额的正式发票），工程进度款（含预付款）累计支付到合同价款的 50% 时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的 50% 扣回预付工程款，直至全部扣回预付后，按合同规定支付进度款 。

2 、招标文件中有关于变更总监理工程师及其他人员的违约金均统一修改为： 变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币 1.3825 万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币 0.4148 万元的违约金 。

本答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件内容与本答疑纪要相矛盾或不一致的，以本答疑纪要为准。

招 标 人：福州东南汽车城投资发展集团有限公司

招标代理单位： 福建紫金工程技术有限公司

日 期： 2024 年 03 月 22 日

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