一、招标条件

本招标项目为新能源与智能网联汽车开发试验中心：建筑部分项目为庆铃集团公司党委会、董事会及总经理办公会批准，并由重庆市九龙坡区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（2309-500107-04-01-746931）批准建设，招标人为庆铃汽车（集团）有限公司，资金来自业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行自主公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：新能源与智能网联汽车开发试验中心：建设项目监理

2、招标范围：新能源与智能网联汽车开发试验中心：建筑部分项目的施工设计图及变更设计所包含的所有建安工程以及环境整治工程（含挡墙、道路、管网等）施工监理及其缺陷责任期等全过程监理服务内容。本项目监理范围包含但不限于如下内容：现有房屋的拆除、土建工程、给排水工程、装修工程、供配电工程、照明工程、消防工程、暖通工程、室外道路及环境工程、室内二次精装修、外墙装修、钢结构、幕墙系统、设备安装、门窗等施工，具体内容以工程量清单及图纸为准。

监理责任包括：两控制、两管理、一协调，即：质量控制、进度控制；安全管理、信息管理；协调有关单位之间的工作关系，配合所有工程决算审计。

3、工程概况：建筑面积共15190.68㎡，计2栋，其中研发中心13515.72㎡、综合楼1674.96

㎡，钢筋混凝土框架结构，地上最高5层、地下一层。

4、建设地点：重庆市九龙坡区中梁山协兴村1号（庆铃汽车（集团）有限公司内）。

5、监理服务期：项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，其中施工工期 12个月，缺陷责任期24个月。若工期延期，监理费用不变。

6、标段划分：本工程为一个合同包（不划分标段）。

7、工程要求：本工程要求按国家及重庆市相关规定办理正式的相关报建手续。

8、最高限价：本项目设最高限价82万元（含税）。

9、支付方式：分四次支付

第一次支付：完成零下工程，以转账支票不迟于20天支付合同总价的15%；

第二次支付：完成主体结构工程，以四月期商业承兑汇票方式不迟于20天支付合同金额的40%；

第三次支付：完成合同范围内全部工程，以四月期商业承兑汇票方式不迟于20天支付合同金额的42%；

第四次支付（质保金）：在合同规定的质保期满评价合格后，以转账支票不迟于20天支付合同金额的3%。

每次支付前需向招标人提供等额的增值税专用发票，项目发票税率按国家规定执行。

三、投标人资格和业绩要求

1、资质要求：投标人须在中国大陆境内注册，具备独立法人资格的一般纳税人企业。并须具备国家建设行政主管部门颁发的监理综合资质，或同时具备建筑工程监理甲级和机电安装工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

2、资信要求：提供基本账户开户银行出具的基本账户资信良好证明，或经审计后的2020年、2021年、2022年财务报表，且2020年、2021年、2022年度财务状况不亏损。若提交资信证明需提供：开户银行出具的基本账户资信良好证明，以及开户许可证复印件（或基本户证明复印件），并加盖投标人单位法人章（鲜章）。若提交财务报表需提供：经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表（事务所或审计机构盖章须清晰可见），并加盖投标人单位法人章（鲜章）。

3、业绩要求：投标人从2021年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），在中国境内须具有至少1个及以上的单项合同建筑面积在11000m2及以上项目（公共建筑（框架结构））相关业绩（提供合同复印件，并加盖投标人单位法人章（鲜章））。

业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包

人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

4、信誉要求：

1）投标人未被人民法院列为失信被执行人。各投标人应查询打印企业信用状况，网站查询流程：登陆中国执行信息公开网网站（ http://zxgk.court.gov.cn/），查询被列为失信被执行人情况，并在投标文件资格审查资料中提供相关查询截图并加盖投标人单位法人章（鲜章）。投标人被列为失信被执行人或未提供相关截图证明的将作否决投标处理。

2）投标人自行承诺（格式自拟）不得存在下列情形之一：①被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；②被重庆市有关行政主管部门暂停在渝承揽新业务。③被招标人列入诚信黑名单；④被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；⑤被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；

5、人员要求：

（1）项目总监资格要求：必须具有住建部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师和高级技术职称（建筑工程类）；

（2）监理人员资格要求：A.房建工程专业监理工程师，须具备国家住建部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书或重庆市监理工程师岗位证书或监理业务培训合格证书（专业为房屋建筑工程）和中级及以上技术职称（建筑工程类）；B.机电安装工程专业监理工程师，须具备国家住建部颁发的机电安装工程专业注册监理工程师证书或重庆市监理工程师岗位证书或监理业务培训合格证书（专业为机电安装工程）和中级及以上技术职称（工程类）；C.监理员须具有监理员岗位证书或注册监理工程师证书或监理业务培训合格证书。

说明：投标人须提供总监理工程师、专业监理工程师和监理员的连续养老保险证明。期限须包

含 2023 年 7月至 2023 年 12月。提供的养保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章，具体详见投标人须知第10.5条。

6、其他要求：

1）本次招标不接受联合体投标。

2）有下列情形之一的潜在投标人，不得参与投标：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包或者未划分包的同一招标项目投标；②与招标人有控股关系；③为该招标项目提供勘察、设计、监理、咨询服务的单位及其附属机构，不得参加投标；④被有关行政部门暂停投标资格期限未满的。

四、招标文件的获取

1、本项目潜在投标人2024年3月1日17：00时前均可到庆铃汽车（集团）有限公司新能源及改装车事业部领取招标文件。

2、招标文件编制工本费每套200元，售后不退。投标人需在庆铃汽车（集团）有限公司新能源及改装车事业部办理手续后，到庆铃汽车（集团）有限公司财务部缴款，凭缴款凭据到庆铃汽车（集团）有限公司新能源及改装车事业部领取招标文件。

3、投标人在获取招标文件时，本人需提供本单位介绍信、本人在本单位三个月（2023年10-12月）的社保证明及本人身份证，否则将不给予招标文件。

五、投标截止和开标时间及地点

1、投标截止时间和开标时间：1）投标截止时间为：2024年3月11日10:00（北京时间）。招标人提前60分钟接收投标文件。不按招标文件规定，出现投标文件提前送达、逾期送达或未按招标文件要求密封投标文件等情形，投标文件一律拒收；2）投标开标时间为：2024年3月11日14:00（北京时间）。

2、投标保证金：投标人递交投标文件前必须缴纳投标保证金，投标保证金金额为人民币16400元（大写：壹万陆仟肆佰元整）。投标保证金以银行转账或电汇方式缴纳（不接受其他方式），投标人必须在2024年3月11日10:00（北京时间）前将保证金汇进招标人账户，逾期到账的投标人不得参与投标。请务必注明是投标保证金。

3、递交投标文件地点：庆铃汽车（集团）有限公司新能源及改装车事业部

六、 联系方式

招 标 人：庆铃汽车（集团）有限公司

地 址：重庆市九龙坡区中梁山协兴村1号

联 系 人：肖先生、蔡先生

手 机 号：13883733150

电 话：023-65260593

七、投诉方式

纪委、监察专员办 023-65093859或 023-65262233-5492

以下事项需各投标人特别注意：

1、投标人提供投标文件正本一份、副本二份、电子版U盘一份。其中报价部分应与电子版U盘一起单独装入密封袋，投标文件的其他部分中不得出现报价信息。否则将视作密封不合格，作废标处理。同时投标文件正本及副本均应加盖鲜章，否则将作废标处理。

2、投标人提供一般纳税人企业证明时，若提供发票，税率应清晰可见，并加盖鲜章，否则将无法判断是否为一般纳税人，将作废标处理；

3、投标人提供资信证明时，提供基本账户开户银行出具的基本账户资信良好证明或2022年财务报表，有其中之一即可。若投标人选择提供基本账户开户银行出具的基本账户资信良好证明，除了资信良好证明本身，还需提供开户许可证复印件（或基本户证明复印件），并加盖鲜章，两者缺一不可，否则废标；若投标人选择提供2022年财务报表，则在提供三表的同时，事务所或审计机构盖章须清晰可见，若无事务所或审计机构盖章则作废标处理；

5、投标人提供的业绩证明，合同复印件中的时间，项目名称与金额应清晰可见，并加盖鲜章，若上述关键信息被抹去或没加盖鲜章，则作废标处理；

6、投标人提供的信誉证明应是中国执行信息公开网中查询结果并截图，同时加盖鲜章，若截图显示不是中国执行信息公开网或没加盖鲜章，则作废标处理；

7、投标人在对商务、技术条款进行响应时：1）在招标文件商务条款、招标文件技术规格栏中不能随意修改招标人招标文件的内容，否则作废标处理；2）投标文件商务条款、投标文件技术规格应按实际情况如实填写，在满足招标人要求情况下响应/偏离情况栏中填写响应或正偏离，在不满足招标人要求情况下，响应/偏离情况栏中填负偏离，否则因弄虚作假作废标处理。

8、投标人在响应技术条款时，应注意少数带※技术条款需提供样表、图纸、承诺书等材料，如果不按要求提供对应材料，将作废标处理；

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