本招标项目重庆市璧山区棕树家园保障房已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改函[2023]8号、璧发改函[2023]17号批准建设，项目业主为重庆两山建设投资集团有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆两山建设投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的勘察设计进行公开招标。

2.1 建设地点：双狮大道以南、东林大道以东的BS18-lJ-298地块与 BS18-1J-300地块。

2.2 项目概况与建设规模：总用地面积约153亩,建设面积约为26.3万平方米（地上面积约19.3万平方米，地下面积约7万平方米，以审批规模为准），建设内容为土石方工程、节能工程、给排水工程、电气工程、通风工程、消防工程、电梯工程、景观绿化工程、室外环境道路及管网等附属工程。

2.3 本次招标项目投资估算金额：约为14.39亿元。

本次招标项目工程费估算金额： /

本次招标项目勘察设计合同估算金额：约557.2万元。

2.4 招标范围：主要包括勘察、方案设计、估算编制、初步设计、初设概算编制、施工图设计、施工图预算编制等内容，具体范围为：

①勘察部分：按照现行工程勘察的技术标准与实施（作业）规范的要求，完成建设用地区域范围内的工程勘察所涉及的全部各项工作（包含但不限于工程测量、钻孔放线、钻探、钻孔、现场测试、室内试验、报告编制、质检、技术措施、安全措施、后期服务、地勘审查、外业见证等工作内容），查明场地工程地质条件、水文地质条件，对建筑物地基作出工程地质评价，并对地基设计、地基处理、不良地质现象的防治等具体方案作出论证及建议，修改并完善工程勘察成果资料，直至最终满足送审合格的要求；根据该项目建设的需要，为后续工程设计、施工、竣工验收及质量保修阶段提供必要的技术服务工作。

②设计部分：完成本工程范围内的所有设计工作，包括但不限于本工程方案设计(含估算编制)和初步设计(含概算编制)、施工图设计(配套附属工程、临时工程、专项设计、二次深化设计及施工图预算等)、施工及竣工阶段验收、施工现场及质量保修期的设计服务等工作，符合规范要求和执行各部门相关规定以及协助招标人完成各项审批手续办理。工程设计成果必须通过行业主管部门审查。

设计内容：包含但不限于该项目建筑、结构、精装修(达到拎包入住的设计深度)、电气（含强、弱电）、安装、给排水、通风、消防、地下人防、综合管网、土石方（含基坑边坡）及附属工程（含绿化、景观、铺装、道路、给排水、电、气、通信、消防、环保设施、生化池、照明）、车库、监控及停车管理系统工程，以及BIM设计、装配式设计、海绵城市设计、绿色建筑设计等相关专项设计。

注：招标人有权对设计范围和设计内容做出调整，最终规模、范围、内容以招标人最终设计任务书和书面通知为准。

2.5 勘察设计服务期限：暂定4个月

勘察：30日历天；方案设计：20日历天，初步设计：30日历天；施工图设计： 20日历天。竣工验收的勘察设计配合及服务等工作所需时间，因非中标人原因导致勘察设计工作延迟，周期顺延。协助招标人完成各项审批手续办理。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的下列勘察和设计两类资质：

I、投标人应具备下列勘察资质之一：

①工程勘察综合甲级资质。

②工程勘察专业类(岩土工程)甲级资质。

③工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级资质。

II、投标人应具备下列设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质。

②工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的勘察设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并就中标项目向招标人承担连带责任；

(2)本项目联合体单位不得超过2家，牵头人须为符合资质的设计单位(即负责设计分工单位)；同一项工作(设计或勘察)只能由一家单位承担，根据联合体分工，按照各自的专业资质确定联合体的资质。

(3)联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本招标项目中的投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。